1992〜2002年築, 専有面積49.37㎡〜69.37㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市南区
65.5万円/㎡
前年比+2.6%
マイキャッスル南太田II
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,380万円
56.9万円/㎡
1,974
2,911
3,848
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,848万円
49.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスル南太田II
2,680万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 59.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 52.4万円 | 5階 | 64.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 53.8万円 | 5階 | 64.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/01/17 | 3,080万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,180万円 | 51.5万円 | 3階 | 61.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,200万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | マイキャッスル南太田II 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | ホームステージ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | リブゼ横浜南弐番館 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 2,560万円 | 50.9万円 | 50.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/28 | グレイス清水ケ丘 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅9分 | 2,260万円 | 40.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/27 | マイキャッスル・ラルジュ蒔田公園 横浜市南区花之木町一丁目 | 蒔田駅7分 | 3,498万円 | 63.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/12 | 藤和シティコープ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 蒔田公園パインマンション 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,500万円 | 59.6万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市南区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市南区の平均と比較して31.1%割安です。
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